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El Rincón del Abogado

Necesito un abogado -Primavera 2014-

Pedro Palomino Barba | Revista eSmás edición Vilagarcía Nº 4

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Necesito un abogado -Primavera 2014-

Somos 15 vecinos en mi comunidad y hay que actualizar el ascensor por la nueva ley, el resto quiere cambiar de ascensor y hacer obra para eliminar cuatro escalones en el portal. Eso vale 5 veces más que actualizar el ascensor y yo no estoy de acuerdo con cambiarlo, ¿qué puedo hacer?

En la medida en que una norma imponga modernizaciones o mejoras en el ascensor no es lícito oponerse y se trata de obras obligadas para la comunidad. Otro tanto cabe decir de obras necesarias para garantizar la accesibilidad de personas mayores o discapacitadas como puede ser una rampa.
En cuanto a la sustitución del ascensor, si no responde a una exigencia legal sino simplemente a una modernización de la instalación se sujetará al régimen normal de acuerdos y en este caso se podría someter al régimen de unanimidad, en la medida en que se trata de un elemento común y la Ley de Propiedad Horizontal pretende facilitar la implantación de servicios e instalaciones que garanticen la accesibilidad pero no es clara en cuanto a las mejoras en los mismos cuando ya el servicio se ha implantado.
 

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